21 Rue de la Résistance, 59470 Wormhout
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Résistance, affiche un prix moyen de 2 491 €/m², identique à celui du n°34 bis mais inférieur de 0.84 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue de la Résistance, 59470 Wormhout
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 314 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wormhout - Place Perception à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Houtland à 342 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Union Coeur de Flandre à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de la Résistance
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de la Résistance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de la Résistance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de la Résistance, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Résistance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Résistance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Résistance dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Résistance par rapport à la voie
Sur Rue de la Résistance, le prix moyen des appartements s'établit à 2 491 €/m². Avec un prix moyen de 2 491 €/m², le 21 Rue de la Résistance se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Résistance par rapport à Wormhout et à Nord
À Wormhout, le prix moyen des appartements atteint 2 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue de la Résistance se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de Wormhout et 4.62 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue de la Résistance à Wormhout
Le loyer moyen estimé au 21 Rue de la Résistance est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 15.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Wormhout, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Wormhout a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 25.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 393 €/m² au premier semestre 2022 à 1 383 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 504 €/m² sur la période récente.
