32 Avenue Corot, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Corot, affiche un prix moyen de 2 293 €/m², supérieur de 5.57 % à celui du n°28 et de n°26.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Avenue Corot, 60000 Beauvais
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marissel à 20 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pellerin à 829 mètres
- - Collège Jean Baptiste Pellerin à 828 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Institut universitaire de technologie à 1059 mètres
- - Lycée général et technologique Félix Faure à 1269 mètres
- - Ecole maternelle G. Sueur Marissel à 327 mètres
- - Ecole élémentaire Marissel A. F. Bordez à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue Corot
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Corot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Corot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue Corot, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Corot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Corot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Corot dans son marché local
Prix du 32 Avenue Corot par rapport à la voie
Sur Avenue Corot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 263 €/m². Avec un prix moyen de 2 293 €/m², le 32 Avenue Corot se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Corot par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 909 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue Corot se situe 20.12 % au-dessus de la moyenne de Beauvais et 5.4 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Avenue Corot à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 32 Avenue Corot est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.54 € à 16.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais a augmenté de 6.3 % sur 1 an et augmenté de 3.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
