76 Rue des Larris, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 76 Rue des Larris, affiche un prix moyen de 1 547 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 12.6 % à celui du n°15.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 76 Rue des Larris, 60000 Beauvais
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prache à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 914 mètres
- - Collège George Sand à 1065 mètres
- - Lycée général et technologique Jeanne Hachette à 1118 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 157 mètres
- - Ecole élémentaire Bois Brulet à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 76 Rue des Larris
Aucune vente n'a été recensée au 76 Rue des Larris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 76 Rue des Larris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 76 Rue des Larris, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 76 Rue des Larris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 76 Rue des Larris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Rue des Larris dans son marché local
Prix du 76 Rue des Larris par rapport à la voie
Sur Rue des Larris, le prix moyen des appartements s'établit à 1 770 €/m². Avec un prix moyen de 1 547 €/m², le 76 Rue des Larris se situe 12.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Rue des Larris par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 874 €/m². Le prix moyen des appartements au 76 Rue des Larris se situe 17.45 % en dessous de la moyenne de Beauvais et 36.18 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 76 Rue des Larris à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 76 Rue des Larris est de 12.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.32 € à 15.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.15 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais a augmenté de 4.35 % sur 1 an et augmenté de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
