15 Rue des Ruisselets, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue des Ruisselets, affiche un prix moyen de 1 697 €/m², inférieur de 6.5 % à celui du n°9 et de n°21.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue des Ruisselets, 60000 Beauvais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Notre-Dame du Thil à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 156 m² au sol - orientation nord
Plan cadastral :
- Parcelle n°0540 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruisselets à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 391 mètres
- - Collège George Sand à 421 mètres
- - Ecole maternelle d'application Gréber - Elsa Triolet à 400 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Dartois à 275 mètres
Ventes au 15 Rue des Ruisselets
Les 2 ventes au 15 Rue des Ruisselets donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue des Ruisselets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue des Ruisselets, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue des Ruisselets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue des Ruisselets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue des Ruisselets dans son marché local
Prix du 15 Rue des Ruisselets par rapport à la voie
Sur Rue des Ruisselets, le prix moyen des appartements s'établit à 1 767 €/m². Avec un prix moyen de 1 697 €/m², le 15 Rue des Ruisselets se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue des Ruisselets par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 909 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue des Ruisselets se situe 11.11 % en dessous de la moyenne de Beauvais et 29.99 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue des Ruisselets à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 15 Rue des Ruisselets est de 12.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.79 € à 15.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.59 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais a augmenté de 6.3 % sur 1 an et augmenté de 3.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
