13 Rue du Wage, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Wage, affiche un prix moyen de 2 675 €/m², supérieur de 6.02 % à celui du n°13 bis et de n°11.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 52 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue du Wage, 60000 Beauvais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Marissel à dominante résidentielle.
4 niveaux - 52 logements - 53 parkings - 976 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0757 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cinespace à 209 mètres
- - Beauvais à 594 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pellerin à 265 mètres
- - Collège Jean Baptiste Pellerin à 293 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Institut universitaire de technologie à 592 mètres
- - Lycée professionnel privé St Vincent de Paul à 567 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 580 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Duruy à 543 mètres
Ventes au 13 Rue du Wage
Les 2 ventes au 13 Rue du Wage donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Wage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Wage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Wage dans son marché local
Prix du 13 Rue du Wage par rapport à la voie
Sur Rue du Wage, le prix moyen des appartements s'établit à 2 438 €/m². Avec un prix moyen de 2 675 €/m², le 13 Rue du Wage se situe 9.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Wage par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 874 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Wage se situe 42.74 % au-dessus de la moyenne de Beauvais et 10.35 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue du Wage à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 13 Rue du Wage est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 16.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais a augmenté de 4.35 % sur 1 an et augmenté de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
