13 bis Rue du Wage, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue du Wage, affiche un prix moyen de 2 523 €/m², inférieur de 5.68 % à celui du n°13 et de n°0.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 bis Rue du Wage, 60000 Beauvais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Marissel à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 484 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0758 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cinespace à 220 mètres
- - Beauvais à 605 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pellerin à 272 mètres
- - Collège Jean Baptiste Pellerin à 299 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Institut universitaire de technologie à 598 mètres
- - Lycée professionnel privé St Vincent de Paul à 577 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 587 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Duruy à 551 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue du Wage
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue du Wage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue du Wage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue du Wage, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue du Wage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue du Wage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue du Wage dans son marché local
Prix du 13 bis Rue du Wage par rapport à la voie
Sur Rue du Wage, le prix moyen des appartements s'établit à 2 438 €/m². Avec un prix moyen de 2 523 €/m², le 13 bis Rue du Wage se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue du Wage par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 874 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 bis Rue du Wage se situe 34.63 % au-dessus de la moyenne de Beauvais et 4.08 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 bis Rue du Wage à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 13 bis Rue du Wage est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 16.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais a augmenté de 4.35 % sur 1 an et augmenté de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
