7 Rue Suzanne Lenglen, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Suzanne Lenglen, affiche un prix moyen de 2 051 €/m², inférieur de 7.57 % à celui du n°9321 mais supérieur de 7.1 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Suzanne Lenglen, 60000 Beauvais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1980, situé dans le quartier Marissel.
1 niveau - 4589 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0953 - Feuille 0000O, - Parcelle n°0894 - Feuille 0000O, - Parcelle n°0923 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pellerin Université à 271 mètres
- - Beauvais à 552 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pellerin à 161 mètres
- - Collège Jean Baptiste Pellerin à 118 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Institut universitaire de technologie à 248 mètres
- - Lycée professionnel privé St Vincent de Paul à 387 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 281 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Duruy à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Suzanne Lenglen
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Suzanne Lenglen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Suzanne Lenglen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Suzanne Lenglen, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Suzanne Lenglen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Suzanne Lenglen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Suzanne Lenglen dans son marché local
Prix du 7 Rue Suzanne Lenglen par rapport à la voie
Sur Rue Suzanne Lenglen, le prix moyen des appartements s'établit à 2 061 €/m². Avec un prix moyen de 2 051 €/m², le 7 Rue Suzanne Lenglen se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Suzanne Lenglen par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 872 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Suzanne Lenglen se situe 9.56 % au-dessus de la moyenne de Beauvais et 15.46 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Suzanne Lenglen à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Suzanne Lenglen est de 14.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.57 € à 17.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.94 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais a augmenté de 4.24 % sur 1 an et augmenté de 1.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
