9321 Rue Suzanne Lenglen, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9321 Rue Suzanne Lenglen, affiche un prix moyen de 2 222 €/m², supérieur de 15.85 % à celui du n°4 et de n°7.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9321 Rue Suzanne Lenglen, 60000 Beauvais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Marissel à dominante résidentielle.
1 niveau - 6 logements - 129 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pellerin Université à 257 mètres
- - Beauvais à 572 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pellerin à 219 mètres
- - Collège Jean Baptiste Pellerin à 175 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Institut universitaire de technologie à 199 mètres
- - Lycée professionnel privé St Vincent de Paul à 387 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 252 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Duruy à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 9321 Rue Suzanne Lenglen
Aucune vente n'a été recensée au 9321 Rue Suzanne Lenglen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9321 Rue Suzanne Lenglen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9321 Rue Suzanne Lenglen, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9321 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9321 Rue Suzanne Lenglen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9321 Rue Suzanne Lenglen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9321 Rue Suzanne Lenglen dans son marché local
Prix du 9321 Rue Suzanne Lenglen par rapport à la voie
Sur Rue Suzanne Lenglen, le prix moyen des appartements s'établit à 2 063 €/m². Avec un prix moyen de 2 222 €/m², le 9321 Rue Suzanne Lenglen se situe 7.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9321 Rue Suzanne Lenglen par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 874 €/m². Le prix moyen des appartements au 9321 Rue Suzanne Lenglen se situe 18.57 % au-dessus de la moyenne de Beauvais et 8.33 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9321 Rue Suzanne Lenglen à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 9321 Rue Suzanne Lenglen est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 17.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais a augmenté de 4.35 % sur 1 an et augmenté de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
