26 Rue des Merles, 60600 Breuil-le-Vert
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Merles, affiche un prix moyen de 2 821 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°28 mais inférieur de 7.78 % à celui du n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 26 Rue des Merles, 60600 Breuil-le-Vert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Breuil-le-Vert.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Breuil-Vrt - Gare Routière Scolaire à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Yves Cousteau à 289 mètres
- - Collège Jacques Yves Cousteau à 248 mètres
- - Lycée professionnel Roberval - Lycée des métiers à 450 mètres
- - Ecole primaire Olympe de Gouges à 789 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des Merles
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Merles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Merles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Merles, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Merles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Merles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Merles dans son marché local
Prix du 26 Rue des Merles par rapport à la voie
Sur Rue des Merles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 913 €/m². Avec un prix moyen de 2 821 €/m², le 26 Rue des Merles se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Merles par rapport à Breuil-le-Vert et à Oise
À Breuil-le-Vert, le prix moyen des maisons atteint 2 706 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Merles se situe 4.25 % au-dessus de la moyenne de Breuil-le-Vert et 31.76 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Breuil-le-Vert a augmenté de 5.13 % sur 1 an et augmenté de 7.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 977 €/m² au premier semestre 2020 à 2 786 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 574 €/m² sur la période récente.
