30 Avenue d’Aumont, 60500 Chantilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Avenue d’Aumont, affiche un prix moyen de 4 384 €/m², inférieur de 6.8 % à celui du n°32 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1908, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Avenue d’Aumont, 60500 Chantilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1908, situé dans le quartier Centre-Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 130 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 164 mètres
- - Chantilly - Gouvieux à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - BMSO - BIPC BILINGUAL Montessori School de l'Oise à 518 mètres
- - Lycée professionnel Hubertine AUCLERT à 964 mètres
- - Ecole maternelle Coq Chantant à 1149 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Bilingual Montessori School à 509 mètres
Ventes au 30 Avenue d’Aumont
Les 4 ventes au 30 Avenue d’Aumont constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Avenue d’Aumont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Avenue d’Aumont, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Avenue d’Aumont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Avenue d’Aumont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Avenue d’Aumont dans son marché local
Prix du 30 Avenue d’Aumont par rapport à la voie
Sur Avenue d’Aumont, le prix moyen des appartements s'établit à 4 788 €/m². Avec un prix moyen de 4 384 €/m², le 30 Avenue d’Aumont se situe 8.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Avenue d’Aumont par rapport à Chantilly et à Oise
À Chantilly, le prix moyen des appartements atteint 3 989 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Avenue d’Aumont se situe 9.9 % au-dessus de la moyenne de Chantilly et 80.86 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Avenue d’Aumont à Chantilly
Le loyer moyen estimé au 30 Avenue d’Aumont est de 21.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.3 € à 25.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chantilly, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chantilly a augmenté de 8.13 % sur 1 an et baissé de 6.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 275 €/m² au premier semestre 2022 à 3 689 €/m² au premier semestre 2025.
