32 Avenue d’Aumont, 60500 Chantilly
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue d’Aumont, affiche un prix moyen de 4 695 €/m², supérieur de 7.29 % à celui du n°30 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
2 biens vendus à l'adresse - 21 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Avenue d’Aumont, 60500 Chantilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Centre-Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 1 local - 134 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 155 mètres
- - Chantilly - Gouvieux à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - BMSO - BIPC BILINGUAL Montessori School de l'Oise à 509 mètres
- - Lycée professionnel Hubertine AUCLERT à 957 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Bilingual Montessori School à 499 mètres
Ventes au 32 Avenue d’Aumont
Les 2 ventes au 32 Avenue d’Aumont donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue d’Aumont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue d’Aumont, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue d’Aumont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue d’Aumont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue d’Aumont dans son marché local
Prix du 32 Avenue d’Aumont par rapport à la voie
Sur Avenue d’Aumont, le prix moyen des appartements s'établit à 4 752 €/m². Avec un prix moyen de 4 695 €/m², le 32 Avenue d’Aumont se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue d’Aumont par rapport à Chantilly et à Oise
À Chantilly, le prix moyen des appartements atteint 3 963 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue d’Aumont se situe 18.47 % au-dessus de la moyenne de Chantilly et 96.03 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Avenue d’Aumont à Chantilly
Le loyer moyen estimé au 32 Avenue d’Aumont est de 21.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.3 € à 25.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chantilly, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chantilly a augmenté de 7.42 % sur 1 an et baissé de 7.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 275 €/m² au premier semestre 2022 à 3 689 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 234 750 € au 32 Avenue d’Aumont à Chantilly, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 738 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 21 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 869 € en assurant vous-même les visites, ou 2 934 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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