20 Avenue d’Aumont, 60500 Chantilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue d’Aumont, affiche un prix moyen de 4 619 €/m², inférieur de 2.08 % à celui du n°23 et de n°21 b.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Avenue d’Aumont, 60500 Chantilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Centre-Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 217 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Bourillon à 200 mètres
- - Chantilly - Gouvieux à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - BMSO - BIPC BILINGUAL Montessori School de l'Oise à 605 mètres
- - Lycée professionnel Hubertine AUCLERT à 1026 mètres
- - Ecole maternelle Coq Chantant à 1063 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Bilingual Montessori School à 595 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Avenue d’Aumont
Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue d’Aumont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue d’Aumont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue d’Aumont, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue d’Aumont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue d’Aumont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue d’Aumont dans son marché local
Prix du 20 Avenue d’Aumont par rapport à la voie
Sur Avenue d’Aumont, le prix moyen des appartements s'établit à 4 788 €/m². Avec un prix moyen de 4 619 €/m², le 20 Avenue d’Aumont se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue d’Aumont par rapport à Chantilly et à Oise
À Chantilly, le prix moyen des appartements atteint 3 989 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Avenue d’Aumont se situe 15.79 % au-dessus de la moyenne de Chantilly et 90.55 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Avenue d’Aumont à Chantilly
Le loyer moyen estimé au 20 Avenue d’Aumont est de 21.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.92 € à 25.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chantilly, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chantilly a augmenté de 8.13 % sur 1 an et baissé de 6.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 275 €/m² au premier semestre 2022 à 3 689 €/m² au premier semestre 2025.
