13 bis Avenue de Condé, 60500 Chantilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Avenue de Condé, affiche un prix moyen de 4 262 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°13 mais inférieur de 2.36 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 bis Avenue de Condé, 60500 Chantilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Centre-Hôtel de Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 539 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chantilly - Office Du Tourisme à 134 mètres
- - Chantilly - Gouvieux à 1111 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Bourgognes à 1013 mètres
- - Ecole maternelle Coq Chantant à 812 mètres
- - Groupe scolaire de la Petite Pelouse à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Avenue de Condé
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Avenue de Condé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Avenue de Condé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Avenue de Condé, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Avenue de Condé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Avenue de Condé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Avenue de Condé dans son marché local
Prix du 13 bis Avenue de Condé par rapport à la voie
Sur Avenue de Condé, le prix moyen des appartements s'établit à 4 314 €/m². Avec un prix moyen de 4 262 €/m², le 13 bis Avenue de Condé se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Avenue de Condé par rapport à Chantilly et à Oise
À Chantilly, le prix moyen des appartements atteint 3 989 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 bis Avenue de Condé se situe 6.84 % au-dessus de la moyenne de Chantilly et 75.83 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 bis Avenue de Condé à Chantilly
Le loyer moyen estimé au 13 bis Avenue de Condé est de 21.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.45 € à 25.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.81 % au loyer moyen estimé à Chantilly, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chantilly a augmenté de 8.13 % sur 1 an et baissé de 6.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 275 €/m² au premier semestre 2022 à 3 689 €/m² au premier semestre 2025.
