10 bis Avenue de Guise, 60500 Chantilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 bis Avenue de Guise, affiche un prix moyen de 3 971 €/m², inférieur de 2.79 % à celui du n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 bis Avenue de Guise, 60500 Chantilly
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chantilly - Avenue De Bourbon à 129 mètres
- - Chantilly - Gouvieux à 805 mètres
Établissements scolaires :
- - BMSO - BIPC BILINGUAL Montessori School de l'Oise à 592 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Rostand à 310 mètres
- - Ecole maternelle Bois Saint-Denis Philippe Courboin à 254 mètres
- - Ecole élémentaire Bois Saint Denis Philippe Courboin à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Avenue de Guise
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Avenue de Guise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Avenue de Guise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Avenue de Guise, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Avenue de Guise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Avenue de Guise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Avenue de Guise dans son marché local
Prix du 10 bis Avenue de Guise par rapport à la voie
Sur Avenue de Guise, le prix moyen des appartements s'établit à 4 275 €/m². Avec un prix moyen de 3 971 €/m², le 10 bis Avenue de Guise se situe 7.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Avenue de Guise par rapport à Chantilly et à Oise
À Chantilly, le prix moyen des appartements atteint 3 989 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 bis Avenue de Guise se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de Chantilly et 63.82 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 bis Avenue de Guise à Chantilly
Le loyer moyen estimé au 10 bis Avenue de Guise est de 21.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.08 € à 25.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.06 % au loyer moyen estimé à Chantilly, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chantilly a augmenté de 8.13 % sur 1 an et baissé de 6.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 275 €/m² au premier semestre 2022 à 3 689 €/m² au premier semestre 2025.
