9 Avenue de Guise, 60500 Chantilly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de Guise, affiche un prix moyen de 4 080 €/m², supérieur de 3.08 % à celui du n°10 bis.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Avenue de Guise, 60500 Chantilly
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1997, situé dans le quartier Saint-Denis à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 1481 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chantilly - Avenue De Bourbon à 73 mètres
- - Chantilly - Gouvieux à 788 mètres
Établissements scolaires :
- - BMSO - BIPC BILINGUAL Montessori School de l'Oise à 586 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Rostand à 255 mètres
- - Ecole maternelle Bois Saint-Denis Philippe Courboin à 310 mètres
- - Ecole élémentaire Bois Saint Denis Philippe Courboin à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue de Guise
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue de Guise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue de Guise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue de Guise, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de Guise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de Guise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de Guise dans son marché local
Prix du 9 Avenue de Guise par rapport à la voie
Sur Avenue de Guise, le prix moyen des appartements s'établit à 4 283 €/m². Avec un prix moyen de 4 080 €/m², le 9 Avenue de Guise se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de Guise par rapport à Chantilly et à Oise
À Chantilly, le prix moyen des appartements atteint 3 963 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue de Guise se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de Chantilly et 70.35 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Avenue de Guise à Chantilly
Le loyer moyen estimé au 9 Avenue de Guise est de 21.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.61 € à 24.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.01 % au loyer moyen estimé à Chantilly, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chantilly a augmenté de 7.42 % sur 1 an et baissé de 7.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 275 €/m² au premier semestre 2022 à 3 689 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 204 000 € au 9 Avenue de Guise à Chantilly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 200 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 100 € en assurant vous-même les visites, ou 2 550 € si le professionnel les prend en charge.
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