25 Avenue de Joinville, 60500 Chantilly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue de Joinville, affiche un prix moyen de 3 511 €/m², inférieur de 6.99 % à celui du n°29 et de n°29 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Avenue de Joinville, 60500 Chantilly
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Denis à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 441 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Suffren à 10 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé Croiset à 341 mètres
- - Ecole maternelle Bois Saint-Denis Philippe Courboin à 572 mètres
- - Ecole élémentaire Bois Saint Denis Philippe Courboin à 535 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue de Joinville
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue de Joinville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue de Joinville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue de Joinville, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue de Joinville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue de Joinville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue de Joinville dans son marché local
Prix du 25 Avenue de Joinville par rapport à la voie
Sur Avenue de Joinville, le prix moyen des appartements s'établit à 3 775 €/m². Avec un prix moyen de 3 511 €/m², le 25 Avenue de Joinville se situe 6.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue de Joinville par rapport à Chantilly et à Oise
À Chantilly, le prix moyen des appartements atteint 3 963 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue de Joinville se situe 11.41 % en dessous de la moyenne de Chantilly et 46.6 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Avenue de Joinville à Chantilly
Le loyer moyen estimé au 25 Avenue de Joinville est de 19.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.89 € à 23.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.7 % au loyer moyen estimé à Chantilly, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chantilly a augmenté de 7.42 % sur 1 an et baissé de 7.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 275 €/m² au premier semestre 2022 à 3 689 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 175 550 € au 25 Avenue de Joinville à Chantilly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 778 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 389 € en assurant vous-même les visites, ou 2 194 € si le professionnel les prend en charge.
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