32 Avenue de Montmorency, 60500 Chantilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue de Montmorency, affiche un prix moyen de 4 085 €/m², identique à celui du n°30 a et de n°34.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Avenue de Montmorency, 60500 Chantilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Denis à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 210 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Suffren à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé Croiset à 530 mètres
- - Ecole maternelle Bois Saint-Denis Philippe Courboin à 822 mètres
- - Ecole élémentaire Bois Saint Denis Philippe Courboin à 784 mètres
Ventes au 32 Avenue de Montmorency
Une vente a été recensée au 32 Avenue de Montmorency. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue de Montmorency
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue de Montmorency, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de Montmorency
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de Montmorency complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue de Montmorency dans son marché local
Prix du 32 Avenue de Montmorency par rapport à la voie
Sur Avenue de Montmorency, le prix moyen des appartements s'établit à 4 085 €/m². Avec un prix moyen de 4 085 €/m², le 32 Avenue de Montmorency se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue de Montmorency par rapport à Chantilly et à Oise
À Chantilly, le prix moyen des appartements atteint 3 989 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue de Montmorency se situe 100 % en dessous de la moyenne de Chantilly et 100 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Avenue de Montmorency à Chantilly
Le loyer moyen estimé au 32 Avenue de Montmorency est de 19.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.2 € à 21.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chantilly, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chantilly a augmenté de 8.13 % sur 1 an et baissé de 6.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 275 €/m² au premier semestre 2022 à 3 689 €/m² au premier semestre 2025.
