36 Avenue de Montmorency, 60500 Chantilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Avenue de Montmorency, 60500 Chantilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Denis à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 558 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé Croiset à 645 mètres
- - Ecole maternelle Bois Saint-Denis Philippe Courboin à 884 mètres
- - Ecole élémentaire Bois Saint Denis Philippe Courboin à 844 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Avenue de Montmorency
Aucune vente n'a été recensée au 36 Avenue de Montmorency au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Avenue de Montmorency
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Avenue de Montmorency, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Avenue de Montmorency
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Avenue de Montmorency complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Avenue de Montmorency à Chantilly
Le loyer moyen estimé au 36 Avenue de Montmorency est de 19.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.2 € à 21.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chantilly, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chantilly a baissé de 12.52 % sur 1 an et baissé de 13.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 218 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 300 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 4 866 €/m² sur la période récente.
