19 Avenue du Général Leclerc, 60500 Chantilly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 4 995 €/m², supérieur de 3.85 % à celui du n°25 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Avenue du Général Leclerc, 60500 Chantilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Saint-Denis à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 1 local - 2 parkings - 265 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clinique Des Jockeys à 153 mètres
- - Chantilly - Gouvieux à 692 mètres
Établissements scolaires :
- - BMSO - BIPC BILINGUAL Montessori School de l'Oise à 457 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Rostand à 455 mètres
- - Ecole maternelle Bois Saint-Denis Philippe Courboin à 269 mètres
- - Ecole élémentaire Bois Saint Denis Philippe Courboin à 312 mètres
Ventes au 19 Avenue du Général Leclerc
Une vente a été recensée au 19 Avenue du Général Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Avenue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Avenue du Général Leclerc, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Avenue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Avenue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 19 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 899 €/m². Avec un prix moyen de 4 995 €/m², le 19 Avenue du Général Leclerc se situe 28.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Avenue du Général Leclerc par rapport à Chantilly et à Oise
À Chantilly, le prix moyen des appartements atteint 3 963 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Avenue du Général Leclerc se situe 26.04 % au-dessus de la moyenne de Chantilly et 108.56 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Avenue du Général Leclerc à Chantilly
Le loyer moyen estimé au 19 Avenue du Général Leclerc est de 21.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.3 € à 25.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chantilly, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chantilly a augmenté de 7.42 % sur 1 an et baissé de 7.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 275 €/m² au premier semestre 2022 à 3 689 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 249 750 € au 19 Avenue du Général Leclerc à Chantilly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 488 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 244 € en assurant vous-même les visites, ou 3 122 € si le professionnel les prend en charge.
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