35 bis Avenue du Général Leclerc, 60500 Chantilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 bis Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 3 619 €/m², inférieur de 16.96 % à celui du n°33 et de n°31.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 bis Avenue du Général Leclerc, 60500 Chantilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Denis à dominante résidentielle.
2 niveaux - 25 logements - 611 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clinique Des Jockeys à 78 mètres
- - Chantilly - Gouvieux à 922 mètres
Établissements scolaires :
- - BMSO - BIPC BILINGUAL Montessori School de l'Oise à 688 mètres
- - Lycée professionnel privé Croiset à 471 mètres
- - Ecole maternelle Bois Saint-Denis Philippe Courboin à 67 mètres
- - Ecole élémentaire Bois Saint Denis Philippe Courboin à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 35 bis Avenue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 35 bis Avenue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 bis Avenue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 bis Avenue du Général Leclerc, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 bis Avenue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 bis Avenue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 bis Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 35 bis Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 896 €/m². Avec un prix moyen de 3 619 €/m², le 35 bis Avenue du Général Leclerc se situe 7.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 bis Avenue du Général Leclerc par rapport à Chantilly et à Oise
À Chantilly, le prix moyen des appartements atteint 3 989 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 bis Avenue du Général Leclerc se situe 9.28 % en dessous de la moyenne de Chantilly et 49.3 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 bis Avenue du Général Leclerc à Chantilly
Le loyer moyen estimé au 35 bis Avenue du Général Leclerc est de 20.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.06 € à 24.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.55 % au loyer moyen estimé à Chantilly, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chantilly a augmenté de 8.13 % sur 1 an et baissé de 6.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 275 €/m² au premier semestre 2022 à 3 689 €/m² au premier semestre 2025.
