22 Avenue Marie-amélie, 60500 Chantilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Marie-amélie, affiche un prix moyen de 3 027 €/m², supérieur de 3.77 % à celui du n°22 bis mais inférieur de 17.54 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Avenue Marie-amélie, 60500 Chantilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Saint-Denis à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 7 parkings - 896 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Marie Amélie à 86 mètres
- - Chantilly - Gouvieux à 997 mètres
Établissements scolaires :
- - BMSO - BIPC BILINGUAL Montessori School de l'Oise à 773 mètres
- - Lycée professionnel privé Croiset à 351 mètres
- - Ecole maternelle Bois Saint-Denis Philippe Courboin à 157 mètres
- - Ecole élémentaire Bois Saint Denis Philippe Courboin à 161 mètres
Ventes au 22 Avenue Marie-amélie
Les 3 ventes au 22 Avenue Marie-amélie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Marie-amélie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Marie-amélie, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Marie-amélie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Marie-amélie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Marie-amélie dans son marché local
Prix du 22 Avenue Marie-amélie par rapport à la voie
Sur Avenue Marie-amélie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 639 €/m². Avec un prix moyen de 3 027 €/m², le 22 Avenue Marie-amélie se situe 16.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Marie-amélie par rapport à Chantilly et à Oise
À Chantilly, le prix moyen des appartements atteint 3 989 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue Marie-amélie se situe 24.12 % en dessous de la moyenne de Chantilly et 24.88 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Avenue Marie-amélie à Chantilly
Le loyer moyen estimé au 22 Avenue Marie-amélie est de 19.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.73 € à 22.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chantilly, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chantilly a augmenté de 8.13 % sur 1 an et baissé de 6.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 275 €/m² au premier semestre 2022 à 3 689 €/m² au premier semestre 2025.
