22 bis Avenue Marie-amélie, 60500 Chantilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Avenue Marie-amélie, affiche un prix moyen de 2 917 €/m², inférieur de 3.63 % à celui du n°22 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 bis Avenue Marie-amélie, 60500 Chantilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Saint-Denis à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 7 parkings - 896 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Marie Amélie à 86 mètres
- - Chantilly - Gouvieux à 998 mètres
Établissements scolaires :
- - BMSO - BIPC BILINGUAL Montessori School de l'Oise à 773 mètres
- - Lycée professionnel privé Croiset à 351 mètres
- - Ecole maternelle Bois Saint-Denis Philippe Courboin à 157 mètres
- - Ecole élémentaire Bois Saint Denis Philippe Courboin à 161 mètres
Ventes au 22 bis Avenue Marie-amélie
Une vente a été recensée au 22 bis Avenue Marie-amélie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Avenue Marie-amélie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Avenue Marie-amélie, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Avenue Marie-amélie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Avenue Marie-amélie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Avenue Marie-amélie dans son marché local
Prix du 22 bis Avenue Marie-amélie par rapport à la voie
Sur Avenue Marie-amélie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 639 €/m². Avec un prix moyen de 2 917 €/m², le 22 bis Avenue Marie-amélie se situe 19.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Avenue Marie-amélie par rapport à Chantilly et à Oise
À Chantilly, le prix moyen des appartements atteint 3 989 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 bis Avenue Marie-amélie se situe 26.87 % en dessous de la moyenne de Chantilly et 20.34 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 bis Avenue Marie-amélie à Chantilly
Le loyer moyen estimé au 22 bis Avenue Marie-amélie est de 19.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.85 € à 22.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chantilly, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chantilly a augmenté de 8.13 % sur 1 an et baissé de 6.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 275 €/m² au premier semestre 2022 à 3 689 €/m² au premier semestre 2025.
