3 Place Omer Vallon, 60500 Chantilly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Place Omer Vallon, affiche un prix moyen de 4 055 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°2 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
44 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place Omer Vallon, 60500 Chantilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Centre-Hôtel de Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 502 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chantilly - Place Omer Wallon à 59 mètres
- - Chantilly - Gouvieux à 906 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Bourgognes à 953 mètres
- - Ecole maternelle Coq Chantant à 651 mètres
- - Groupe scolaire de la Petite Pelouse à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Omer Vallon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Omer Vallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Omer Vallon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Omer Vallon, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Omer Vallon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Omer Vallon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Omer Vallon dans son marché local
Prix du 3 Place Omer Vallon par rapport à la voie
Sur Place Omer Vallon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 173 €/m². Avec un prix moyen de 4 055 €/m², le 3 Place Omer Vallon se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Omer Vallon par rapport à Chantilly et à Oise
À Chantilly, le prix moyen des appartements atteint 3 963 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Omer Vallon se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de Chantilly et 69.31 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place Omer Vallon à Chantilly
Le loyer moyen estimé au 3 Place Omer Vallon est de 21.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.03 € à 25.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.05 % au loyer moyen estimé à Chantilly, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chantilly a augmenté de 7.42 % sur 1 an et baissé de 7.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 275 €/m² au premier semestre 2022 à 3 689 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 202 750 € au 3 Place Omer Vallon à Chantilly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 138 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 069 € en assurant vous-même les visites, ou 2 534 € si le professionnel les prend en charge.
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