5 Place Omer Vallon, 60500 Chantilly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Place Omer Vallon, affiche un prix moyen de 3 817 €/m², inférieur de 5.87 % à celui du n°3 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 1 local.
1 biens vendus à l'adresse - 39 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Place Omer Vallon, 60500 Chantilly
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1840, situé dans le quartier Centre-Hôtel de Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 726 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chantilly - Place Omer Wallon à 61 mètres
- - Chantilly - Gouvieux à 882 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Bourgognes à 973 mètres
- - Ecole maternelle Coq Chantant à 667 mètres
- - Groupe scolaire de la Petite Pelouse à 443 mètres
Ventes au 5 Place Omer Vallon
Une vente a été recensée au 5 Place Omer Vallon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place Omer Vallon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place Omer Vallon, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place Omer Vallon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place Omer Vallon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place Omer Vallon dans son marché local
Prix du 5 Place Omer Vallon par rapport à la voie
Sur Place Omer Vallon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 173 €/m². Avec un prix moyen de 3 817 €/m², le 5 Place Omer Vallon se situe 8.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place Omer Vallon par rapport à Chantilly et à Oise
À Chantilly, le prix moyen des appartements atteint 3 963 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place Omer Vallon se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de Chantilly et 59.37 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Place Omer Vallon à Chantilly
Le loyer moyen estimé au 5 Place Omer Vallon est de 20.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.97 € à 24.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.52 % au loyer moyen estimé à Chantilly, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chantilly a augmenté de 7.42 % sur 1 an et baissé de 7.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 275 €/m² au premier semestre 2022 à 3 689 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 190 850 € au 5 Place Omer Vallon à Chantilly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 543 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 771 € en assurant vous-même les visites, ou 2 386 € si le professionnel les prend en charge.
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