12 bis Rue d’Aumale, 60500 Chantilly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue d’Aumale, affiche un prix moyen de 5 496 €/m², supérieur de 2.73 % à celui du n°16 et de n°12.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 bis Rue d’Aumale, 60500 Chantilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Centre-Hôtel de Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 43 logements - 869 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0538 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0540 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Culturel à 189 mètres
- - Chantilly - Gouvieux à 984 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Bourgognes à 1056 mètres
- - Ecole maternelle Coq Chantant à 813 mètres
- - Groupe scolaire de la Petite Pelouse à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue d’Aumale
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue d’Aumale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue d’Aumale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue d’Aumale, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue d’Aumale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue d’Aumale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue d’Aumale dans son marché local
Prix du 12 bis Rue d’Aumale par rapport à la voie
Sur Rue d’Aumale, le prix moyen des appartements s'établit à 4 664 €/m². Avec un prix moyen de 5 496 €/m², le 12 bis Rue d’Aumale se situe 17.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue d’Aumale par rapport à Chantilly et à Oise
À Chantilly, le prix moyen des appartements atteint 3 963 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Rue d’Aumale se situe 38.68 % au-dessus de la moyenne de Chantilly et 129.48 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 bis Rue d’Aumale à Chantilly
Le loyer moyen estimé au 12 bis Rue d’Aumale est de 21.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.68 € à 25.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chantilly, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chantilly a augmenté de 7.42 % sur 1 an et baissé de 7.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 275 €/m² au premier semestre 2022 à 3 689 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 274 800 € au 12 bis Rue d’Aumale à Chantilly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 740 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 870 € en assurant vous-même les visites, ou 3 435 € si le professionnel les prend en charge.
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