10 Rue d’Orgemont, 60500 Chantilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue d’Orgemont, affiche un prix moyen de 3 482 €/m², inférieur de 2.95 % à celui du n°8 et de n°12.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 42 logements et 9 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue d’Orgemont, 60500 Chantilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Centre-Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 42 logements - 9 locaux - 48 parkings - 823 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Château à 18 mètres
- - Chantilly - Gouvieux à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - BMSO - BIPC BILINGUAL Montessori School de l'Oise à 347 mètres
- - Lycée professionnel Hubertine AUCLERT à 787 mètres
- - Ecole maternelle Bois Saint-Denis Philippe Courboin à 1063 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Bilingual Montessori School à 338 mètres
Ventes au 10 Rue d’Orgemont
Les 9 ventes au 10 Rue d’Orgemont constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue d’Orgemont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue d’Orgemont, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue d’Orgemont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue d’Orgemont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue d’Orgemont dans son marché local
Prix du 10 Rue d’Orgemont par rapport à la voie
Sur Rue d’Orgemont, le prix moyen des appartements s'établit à 3 919 €/m². Avec un prix moyen de 3 482 €/m², le 10 Rue d’Orgemont se situe 11.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue d’Orgemont par rapport à Chantilly et à Oise
À Chantilly, le prix moyen des appartements atteint 3 989 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue d’Orgemont se situe 12.71 % en dessous de la moyenne de Chantilly et 43.65 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue d’Orgemont à Chantilly
Le loyer moyen estimé au 10 Rue d’Orgemont est de 19.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.2 € à 22.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.71 % au loyer moyen estimé à Chantilly, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chantilly a augmenté de 8.13 % sur 1 an et baissé de 6.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 275 €/m² au premier semestre 2022 à 3 689 €/m² au premier semestre 2025.
