12 Rue d’Orgemont, 60500 Chantilly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue d’Orgemont, affiche un prix moyen de 3 700 €/m², supérieur de 3.01 % à celui du n°14 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 1 local.
1 biens vendus à l'adresse - 29 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue d’Orgemont, 60500 Chantilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre-Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 16 logements - 1 local - 252 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Château à 28 mètres
- - Chantilly - Gouvieux à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - BMSO - BIPC BILINGUAL Montessori School de l'Oise à 366 mètres
- - Lycée professionnel Hubertine AUCLERT à 807 mètres
- - Ecole maternelle Bois Saint-Denis Philippe Courboin à 1083 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Bilingual Montessori School à 357 mètres
Ventes au 12 Rue d’Orgemont
Une vente a été recensée au 12 Rue d’Orgemont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue d’Orgemont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue d’Orgemont, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue d’Orgemont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue d’Orgemont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue d’Orgemont dans son marché local
Prix du 12 Rue d’Orgemont par rapport à la voie
Sur Rue d’Orgemont, le prix moyen des appartements s'établit à 3 929 €/m². Avec un prix moyen de 3 700 €/m², le 12 Rue d’Orgemont se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue d’Orgemont par rapport à Chantilly et à Oise
À Chantilly, le prix moyen des appartements atteint 3 963 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue d’Orgemont se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de Chantilly et 54.49 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue d’Orgemont à Chantilly
Le loyer moyen estimé au 12 Rue d’Orgemont est de 20.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.5 € à 23.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.8 % au loyer moyen estimé à Chantilly, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chantilly a augmenté de 7.42 % sur 1 an et baissé de 7.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 275 €/m² au premier semestre 2022 à 3 689 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 185 000 € au 12 Rue d’Orgemont à Chantilly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 250 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 625 € en assurant vous-même les visites, ou 2 313 € si le professionnel les prend en charge.
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