27 bis Rue de Gouvieux, 60500 Chantilly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 bis Rue de Gouvieux, affiche un prix moyen de 3 810 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°31 a et de n°31.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 bis Rue de Gouvieux, 60500 Chantilly
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 186 mètres
- - Chantilly - Gouvieux à 590 mètres
Établissements scolaires :
- - BMSO - BIPC BILINGUAL Montessori School de l'Oise à 833 mètres
- - Ecole maternelle Coq Chantant à 842 mètres
- - Groupe scolaire de la Petite Pelouse à 754 mètres
Ventes au 27 bis Rue de Gouvieux
Une vente a été recensée au 27 bis Rue de Gouvieux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 bis Rue de Gouvieux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 bis Rue de Gouvieux, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 bis Rue de Gouvieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 bis Rue de Gouvieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 bis Rue de Gouvieux dans son marché local
Prix du 27 bis Rue de Gouvieux par rapport à la voie
Sur Rue de Gouvieux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 291 €/m². Avec un prix moyen de 3 810 €/m², le 27 bis Rue de Gouvieux se situe 11.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 bis Rue de Gouvieux par rapport à Chantilly et à Oise
À Chantilly, le prix moyen des appartements atteint 3 975 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 bis Rue de Gouvieux se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de Chantilly et 57.18 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 bis Rue de Gouvieux à Chantilly
Le loyer moyen estimé au 27 bis Rue de Gouvieux est de 20.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.74 € à 25.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.55 % au loyer moyen estimé à Chantilly, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chantilly a augmenté de 7.75 % sur 1 an et baissé de 6.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 275 €/m² au premier semestre 2022 à 3 689 €/m² au premier semestre 2025.
