Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 31 Rue de Gouvieux, 60500 Chantilly, affiche un prix moyen de 2 985 €/m², inférieur de 20.44 % à celui du n°16 et de 13.28 % à celui du n°31 a.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Centre-Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 757 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Les 6 ventes au 31 Rue de Gouvieux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de Gouvieux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 132 €/m². Avec un prix moyen de 2 985 €/m², le 31 Rue de Gouvieux se situe 27.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Chantilly, le prix moyen des appartements atteint 3 701 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue de Gouvieux se situe 19.35 % en dessous de la moyenne de Chantilly et 22.84 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chantilly augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 13.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 275 €/m² au premier semestre 2022 à 3 689 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue de Gouvieux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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