4 Rue de Gouvieux, 60500 Chantilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Gouvieux, affiche un prix moyen de 4 214 €/m², supérieur de 0.89 % à celui du n°2 mais inférieur de 5.22 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 9 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de Gouvieux, 60500 Chantilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Centre-Gare à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 9 logements - 9 locaux - 201 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 82 mètres
- - Chantilly - Gouvieux à 760 mètres
Établissements scolaires :
- - BMSO - BIPC BILINGUAL Montessori School de l'Oise à 1005 mètres
- - Ecole maternelle Coq Chantant à 726 mètres
- - Groupe scolaire de la Petite Pelouse à 554 mètres
Ventes au 4 Rue de Gouvieux
Une vente a été recensée au 4 Rue de Gouvieux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Gouvieux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Gouvieux, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Gouvieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Gouvieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Gouvieux dans son marché local
Prix du 4 Rue de Gouvieux par rapport à la voie
Sur Rue de Gouvieux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 357 €/m². Avec un prix moyen de 4 214 €/m², le 4 Rue de Gouvieux se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Gouvieux par rapport à Chantilly et à Oise
À Chantilly, le prix moyen des appartements atteint 3 989 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Gouvieux se situe 5.64 % au-dessus de la moyenne de Chantilly et 73.84 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de Gouvieux à Chantilly
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de Gouvieux est de 21.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.48 € à 24.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.76 % au loyer moyen estimé à Chantilly, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chantilly a augmenté de 8.13 % sur 1 an et baissé de 6.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 275 €/m² au premier semestre 2022 à 3 689 €/m² au premier semestre 2025.
