26 Rue des Cascades, 60500 Chantilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Cascades, affiche un prix moyen de 3 932 €/m², inférieur de 3.41 % à celui du n°28 et de n°29.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue des Cascades, 60500 Chantilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Centre-Hôtel de Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 10 parkings - 192 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0478 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Omer Vallon à 175 mètres
- - Chantilly - Gouvieux à 1085 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Bourgognes à 804 mètres
- - Ecole maternelle Coq Chantant à 544 mètres
- - Ecole primaire privée saint-louis à 351 mètres
Ventes au 26 Rue des Cascades
Une vente a été recensée au 26 Rue des Cascades. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Cascades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Cascades, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Cascades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Cascades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Cascades dans son marché local
Prix du 26 Rue des Cascades par rapport à la voie
Sur Rue des Cascades, le prix moyen des appartements s'établit à 4 339 €/m². Avec un prix moyen de 3 932 €/m², le 26 Rue des Cascades se situe 9.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Cascades par rapport à Chantilly et à Oise
À Chantilly, le prix moyen des appartements atteint 3 989 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue des Cascades se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de Chantilly et 62.21 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue des Cascades à Chantilly
Le loyer moyen estimé au 26 Rue des Cascades est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.37 € à 25.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.96 % au loyer moyen estimé à Chantilly, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chantilly a augmenté de 8.13 % sur 1 an et baissé de 6.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 275 €/m² au premier semestre 2022 à 3 689 €/m² au premier semestre 2025.
