4 Rue des Cascades, 60500 Chantilly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Cascades, affiche un prix moyen de 5 127 €/m², supérieur de 8.83 % à celui du n°6 bis et de n°6.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue des Cascades, 60500 Chantilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Centre-Hôtel de Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 18 parkings - 589 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chantilly - Office Du Tourisme à 200 mètres
- - Chantilly - Gouvieux à 1324 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Bourgognes à 828 mètres
- - Ecole maternelle Coq Chantant à 703 mètres
- - Ecole primaire privée saint-louis à 115 mètres
Ventes au 4 Rue des Cascades
Une vente a été recensée au 4 Rue des Cascades. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Cascades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Cascades, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Cascades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Cascades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Cascades dans son marché local
Prix du 4 Rue des Cascades par rapport à la voie
Sur Rue des Cascades, le prix moyen des appartements s'établit à 4 375 €/m². Avec un prix moyen de 5 127 €/m², le 4 Rue des Cascades se situe 17.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Cascades par rapport à Chantilly et à Oise
À Chantilly, le prix moyen des appartements atteint 3 963 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Cascades se situe 29.37 % au-dessus de la moyenne de Chantilly et 114.07 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue des Cascades à Chantilly
Le loyer moyen estimé au 4 Rue des Cascades est de 21.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.3 € à 25.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chantilly, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chantilly a augmenté de 7.42 % sur 1 an et baissé de 7.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 275 €/m² au premier semestre 2022 à 3 689 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 256 350 € au 4 Rue des Cascades à Chantilly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 818 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 409 € en assurant vous-même les visites, ou 3 204 € si le professionnel les prend en charge.
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