6 Rue des Cascades, 60500 Chantilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Cascades, affiche un prix moyen de 4 650 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°6 bis mais supérieur de 0.15 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue des Cascades, 60500 Chantilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre-Hôtel de Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 256 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chantilly - Office Du Tourisme à 152 mètres
- - Chantilly - Gouvieux à 1265 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Bourgognes à 874 mètres
- - Ecole maternelle Coq Chantant à 724 mètres
- - Ecole primaire privée saint-louis à 78 mètres
Ventes au 6 Rue des Cascades
Une vente a été recensée au 6 Rue des Cascades. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Cascades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Cascades, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Cascades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Cascades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Cascades dans son marché local
Prix du 6 Rue des Cascades par rapport à la voie
Sur Rue des Cascades, le prix moyen des appartements s'établit à 4 339 €/m². Avec un prix moyen de 4 650 €/m², le 6 Rue des Cascades se situe 7.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Cascades par rapport à Chantilly et à Oise
À Chantilly, le prix moyen des appartements atteint 3 989 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue des Cascades se situe 16.57 % au-dessus de la moyenne de Chantilly et 91.83 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue des Cascades à Chantilly
Le loyer moyen estimé au 6 Rue des Cascades est de 21.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.35 € à 25.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chantilly, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chantilly a augmenté de 8.13 % sur 1 an et baissé de 6.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 275 €/m² au premier semestre 2022 à 3 689 €/m² au premier semestre 2025.
