9 Rue des Cascades, 60500 Chantilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Cascades, affiche un prix moyen de 4 643 €/m², inférieur de 1.88 % à celui du n°7 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue des Cascades, 60500 Chantilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre-Hôtel de Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 25 logements - 713 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chantilly - Office Du Tourisme à 146 mètres
- - Chantilly - Gouvieux à 1260 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Bourgognes à 880 mètres
- - Ecole maternelle Coq Chantant à 728 mètres
- - Ecole primaire privée saint-louis à 73 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Cascades
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Cascades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Cascades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Cascades, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Cascades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Cascades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Cascades dans son marché local
Prix du 9 Rue des Cascades par rapport à la voie
Sur Rue des Cascades, le prix moyen des appartements s'établit à 4 339 €/m². Avec un prix moyen de 4 643 €/m², le 9 Rue des Cascades se situe 7.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Cascades par rapport à Chantilly et à Oise
À Chantilly, le prix moyen des appartements atteint 3 989 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Cascades se situe 16.4 % au-dessus de la moyenne de Chantilly et 91.54 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue des Cascades à Chantilly
Le loyer moyen estimé au 9 Rue des Cascades est de 21.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.35 € à 25.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chantilly, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chantilly a augmenté de 8.13 % sur 1 an et baissé de 6.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 275 €/m² au premier semestre 2022 à 3 689 €/m² au premier semestre 2025.
