28 Rue Guilleminot, 60500 Chantilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Guilleminot, affiche un prix moyen de 3 699 €/m², inférieur de 5.01 % à celui du n°26 mais supérieur de 6.26 % à celui du n°30 a.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Guilleminot, 60500 Chantilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier La Canardière-Le Castel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 138 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0095 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc W. Boitsfort à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Bourgognes à 754 mètres
- - Ecole maternelle Coq Chantant à 402 mètres
- - Ecole élémentaire Coq Chantant à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Guilleminot
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Guilleminot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Guilleminot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Guilleminot, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Guilleminot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Guilleminot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Guilleminot dans son marché local
Prix du 28 Rue Guilleminot par rapport à la voie
Sur Rue Guilleminot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 933 €/m². Avec un prix moyen de 3 699 €/m², le 28 Rue Guilleminot se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Guilleminot par rapport à Chantilly et à Oise
À Chantilly, le prix moyen des appartements atteint 3 989 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Guilleminot se situe 7.27 % en dessous de la moyenne de Chantilly et 52.6 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Guilleminot à Chantilly
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Guilleminot est de 20.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.58 € à 23.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.88 % au loyer moyen estimé à Chantilly, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chantilly a augmenté de 8.13 % sur 1 an et baissé de 6.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 275 €/m² au premier semestre 2022 à 3 689 €/m² au premier semestre 2025.
