30 a Rue Guilleminot, 60500 Chantilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 a Rue Guilleminot, affiche un prix moyen de 3 481 €/m², inférieur de 6.12 % à celui du n°30 et de n°28.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 a Rue Guilleminot, 60500 Chantilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier La Canardière-Le Castel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc W. Boitsfort à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Bourgognes à 758 mètres
- - Ecole maternelle Coq Chantant à 412 mètres
- - Ecole élémentaire Coq Chantant à 412 mètres
Ventes au 30 a Rue Guilleminot
Une vente a été recensée au 30 a Rue Guilleminot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 a Rue Guilleminot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 a Rue Guilleminot, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 a Rue Guilleminot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 a Rue Guilleminot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 a Rue Guilleminot dans son marché local
Prix du 30 a Rue Guilleminot par rapport à la voie
Sur Rue Guilleminot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 933 €/m². Avec un prix moyen de 3 481 €/m², le 30 a Rue Guilleminot se situe 11.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 a Rue Guilleminot par rapport à Chantilly et à Oise
À Chantilly, le prix moyen des appartements atteint 3 989 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 a Rue Guilleminot se situe 12.74 % en dessous de la moyenne de Chantilly et 43.61 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 a Rue Guilleminot à Chantilly
Le loyer moyen estimé au 30 a Rue Guilleminot est de 19.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.54 € à 23.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.39 % au loyer moyen estimé à Chantilly, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chantilly a augmenté de 8.13 % sur 1 an et baissé de 6.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 275 €/m² au premier semestre 2022 à 3 689 €/m² au premier semestre 2025.
