4 Rue Guilleminot, 60500 Chantilly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Guilleminot, affiche un prix moyen de 3 995 €/m², supérieur de 1.78 % à celui du n°2 mais inférieur de 1.38 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
3 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Guilleminot, 60500 Chantilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier La Canardière-Le Castel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 106 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc W. Boitsfort à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Bourgognes à 578 mètres
- - Ecole maternelle Coq Chantant à 204 mètres
- - Ecole élémentaire Coq Chantant à 204 mètres
Ventes au 4 Rue Guilleminot
Les 3 ventes au 4 Rue Guilleminot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Guilleminot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Guilleminot, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Guilleminot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Guilleminot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Guilleminot dans son marché local
Prix du 4 Rue Guilleminot par rapport à la voie
Sur Rue Guilleminot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 925 €/m². Avec un prix moyen de 3 995 €/m², le 4 Rue Guilleminot se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Guilleminot par rapport à Chantilly et à Oise
À Chantilly, le prix moyen des appartements atteint 3 963 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Guilleminot se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de Chantilly et 66.81 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Guilleminot à Chantilly
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Guilleminot est de 20.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.84 € à 24.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.06 % au loyer moyen estimé à Chantilly, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chantilly a augmenté de 7.42 % sur 1 an et baissé de 7.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 275 €/m² au premier semestre 2022 à 3 689 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 199 750 € au 4 Rue Guilleminot à Chantilly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 988 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 994 € en assurant vous-même les visites, ou 2 497 € si le professionnel les prend en charge.
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