21 Rue Victor Hugo, 60500 Chantilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 4 136 €/m², inférieur de 5.48 % à celui du n°19 mais supérieur de 2.27 % à celui du n°17.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 93 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Victor Hugo, 60500 Chantilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Centre-Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 93 logements - 2613 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 161 mètres
- - Chantilly - Gouvieux à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - BMSO - BIPC BILINGUAL Montessori School de l'Oise à 462 mètres
- - Lycée professionnel Hubertine AUCLERT à 976 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Bilingual Montessori School à 451 mètres
Ventes au 21 Rue Victor Hugo
Une vente a été recensée au 21 Rue Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Victor Hugo, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 21 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 4 074 €/m². Avec un prix moyen de 4 136 €/m², le 21 Rue Victor Hugo se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Victor Hugo par rapport à Chantilly et à Oise
À Chantilly, le prix moyen des appartements atteint 3 989 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Victor Hugo se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de Chantilly et 70.63 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Victor Hugo à Chantilly
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Victor Hugo est de 20.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.39 € à 25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.43 % au loyer moyen estimé à Chantilly, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chantilly a augmenté de 8.13 % sur 1 an et baissé de 6.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 275 €/m² au premier semestre 2022 à 3 689 €/m² au premier semestre 2025.
