7 Rue Victor Hugo, 60500 Chantilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 3 641 €/m², inférieur de 6.45 % à celui du n°9 d et de n°9.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 66 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Victor Hugo, 60500 Chantilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Centre-Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 66 logements - 2635 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 104 mètres
- - Chantilly - Gouvieux à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - BMSO - BIPC BILINGUAL Montessori School de l'Oise à 262 mètres
- - Lycée professionnel Hubertine AUCLERT à 787 mètres
- - Ecole maternelle Bois Saint-Denis Philippe Courboin à 983 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Bilingual Montessori School à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 7 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 4 074 €/m². Avec un prix moyen de 3 641 €/m², le 7 Rue Victor Hugo se situe 10.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Victor Hugo par rapport à Chantilly et à Oise
À Chantilly, le prix moyen des appartements atteint 3 989 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Victor Hugo se situe 8.72 % en dessous de la moyenne de Chantilly et 50.21 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Victor Hugo à Chantilly
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Victor Hugo est de 20.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.39 € à 23.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.11 % au loyer moyen estimé à Chantilly, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chantilly a augmenté de 8.13 % sur 1 an et baissé de 6.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 275 €/m² au premier semestre 2022 à 3 689 €/m² au premier semestre 2025.
