20 Avenue de la Division Leclerc, 60200 Compiègne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue de la Division Leclerc, affiche un prix moyen de 3 892 €/m², supérieur de 5.5 % à celui du n°18 et de n°20 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 20 Avenue de la Division Leclerc, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Avenues.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bournonville à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Monod à 459 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre D' Ailly à 558 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Lazare à 637 mètres
- - Ecole primaire privée Jean Paul II à 576 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Avenue de la Division Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue de la Division Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue de la Division Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue de la Division Leclerc, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue de la Division Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue de la Division Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue de la Division Leclerc dans son marché local
Prix du 20 Avenue de la Division Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue de la Division Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 898 €/m². Avec un prix moyen de 3 892 €/m², le 20 Avenue de la Division Leclerc se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue de la Division Leclerc par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des maisons atteint 3 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue de la Division Leclerc se situe 19.42 % au-dessus de la moyenne de Compiègne et 65.83 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Compiègne a augmenté de 11.52 % sur 1 an et augmenté de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au premier semestre 2020 à 3 407 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 922 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 194 600 € au 20 Avenue de la Division Leclerc à Compiègne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 730 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 865 € en assurant vous-même les visites, ou 2 433 € si le professionnel les prend en charge.
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