16 Avenue de la Libération, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue de la Libération, affiche un prix moyen de 2 661 €/m², inférieur de 2.85 % à celui du n°14 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Avenue de la Libération, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Réservoirs à dominante résidentielle.
4 niveaux - 33 logements - 62 parkings - 672 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Compiègne - Service commun de documentation à 1192 mètres
- - Collège Gaétan Denain à 707 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 590 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean-paul II à 428 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 71 mètres
- - Ecole élémentaire privée Grande Ecole Jean-Paul II à 218 mètres
Ventes au 16 Avenue de la Libération
Les 8 ventes au 16 Avenue de la Libération constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue de la Libération, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue de la Libération dans son marché local
Prix du 16 Avenue de la Libération par rapport à la voie
Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 2 301 €/m². Avec un prix moyen de 2 661 €/m², le 16 Avenue de la Libération se situe 15.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue de la Libération par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des appartements atteint 2 509 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Avenue de la Libération se situe 6.06 % au-dessus de la moyenne de Compiègne et 9.78 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Avenue de la Libération à Compiègne
Le loyer moyen estimé au 16 Avenue de la Libération est de 17.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.16 € à 20.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.88 % au loyer moyen estimé à Compiègne, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Compiègne a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 274 €/m² au premier semestre 2020 à 2 515 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
