18 Avenue de la Libération, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue de la Libération, affiche un prix moyen de 2 950 €/m², supérieur de 10.86 % à celui du n°16 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Avenue de la Libération, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Réservoirs à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 33 parkings - 410 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Compiègne - Service commun de documentation à 1221 mètres
- - Collège Gaétan Denain à 736 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 584 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean-paul II à 417 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 66 mètres
- - Ecole élémentaire privée Grande Ecole Jean-Paul II à 208 mètres
Ventes au 18 Avenue de la Libération
Une vente a été recensée au 18 Avenue de la Libération. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue de la Libération, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue de la Libération dans son marché local
Prix du 18 Avenue de la Libération par rapport à la voie
Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 2 301 €/m². Avec un prix moyen de 2 950 €/m², le 18 Avenue de la Libération se situe 28.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue de la Libération par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des appartements atteint 2 509 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue de la Libération se situe 17.58 % au-dessus de la moyenne de Compiègne et 21.7 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Avenue de la Libération à Compiègne
Le loyer moyen estimé au 18 Avenue de la Libération est de 17.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14 € à 20.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2 % au loyer moyen estimé à Compiègne, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Compiègne a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 274 €/m² au premier semestre 2020 à 2 515 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
