6 Avenue de la Résistance, 60200 Compiègne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue de la Résistance, affiche un prix moyen de 2 926 €/m², inférieur de 12.84 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Avenue de la Résistance, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Saint-Lazare-Veneurs à dominante résidentielle.
6 niveaux - 48 logements - 37 parkings - 818 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Lazare à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Compiègne - Service commun de documentation à 1018 mètres
- - Collège Jacques Monod à 161 mètres
- - Université de technologie de Compiègne - Université de technologie à 982 mètres
- - Lycée professionnel privé Sévigné à 450 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Lazare à 338 mètres
- - Ecole primaire privée Jean Paul II à 317 mètres
Ventes au 6 Avenue de la Résistance
Les 2 ventes au 6 Avenue de la Résistance donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue de la Résistance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue de la Résistance, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue de la Résistance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue de la Résistance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue de la Résistance dans son marché local
Prix du 6 Avenue de la Résistance par rapport à la voie
Sur Avenue de la Résistance, le prix moyen des appartements s'établit à 3 162 €/m². Avec un prix moyen de 2 926 €/m², le 6 Avenue de la Résistance se situe 7.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue de la Résistance par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des appartements atteint 2 504 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue de la Résistance se situe 16.85 % au-dessus de la moyenne de Compiègne et 22.17 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Avenue de la Résistance à Compiègne
Le loyer moyen estimé au 6 Avenue de la Résistance est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.41 € à 21.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Compiègne, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Compiègne a augmenté de 5.45 % sur 1 an et baissé de 0.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 274 €/m² au premier semestre 2020 à 2 515 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 300 € au 6 Avenue de la Résistance à Compiègne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 315 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 658 € en assurant vous-même les visites, ou 1 829 € si le professionnel les prend en charge.
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