9 Avenue de la Résistance, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de la Résistance, affiche un prix moyen de 3 363 €/m², supérieur de 14.82 % à celui du n°6 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Avenue de la Résistance, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Saint-Lazare-Veneurs à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 224 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Lazare à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Compiègne - Service commun de documentation à 1016 mètres
- - Collège Jacques Monod à 146 mètres
- - Université de technologie de Compiègne - Université de technologie à 974 mètres
- - Lycée professionnel privé Sévigné à 378 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Lazare à 323 mètres
- - Ecole primaire privée Jean Paul II à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue de la Résistance
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue de la Résistance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue de la Résistance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue de la Résistance, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de la Résistance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de la Résistance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de la Résistance dans son marché local
Prix du 9 Avenue de la Résistance par rapport à la voie
Sur Avenue de la Résistance, le prix moyen des appartements s'établit à 3 151 €/m². Avec un prix moyen de 3 363 €/m², le 9 Avenue de la Résistance se situe 6.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de la Résistance par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des appartements atteint 2 509 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue de la Résistance se situe 34.04 % au-dessus de la moyenne de Compiègne et 38.74 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Avenue de la Résistance à Compiègne
Le loyer moyen estimé au 9 Avenue de la Résistance est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.28 € à 21.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Compiègne, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Compiègne a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 274 €/m² au premier semestre 2020 à 2 515 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
