4 bis Avenue du Chemin de Fer, 60200 Compiègne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 bis Avenue du Chemin de Fer, affiche un prix moyen de 4 517 €/m², supérieur de 33.88 % à celui du n°4 ter et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
2 biens vendus à l'adresse - 50 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 bis Avenue du Chemin de Fer, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville-Petit Margny.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare-Rue D'amiens B à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Compiègne - Service commun de documentation à 674 mètres
- - Collège Ferdinand Bac à 767 mètres
- - Université de technologie de Compiègne - Université de technologie à 628 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sevigné à 915 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Lazare à 1027 mètres
- - Ecole élémentaire Hersan à 469 mètres
Ventes au 4 bis Avenue du Chemin de Fer
Les 2 ventes au 4 bis Avenue du Chemin de Fer donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Avenue du Chemin de Fer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Avenue du Chemin de Fer, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Avenue du Chemin de Fer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Avenue du Chemin de Fer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Avenue du Chemin de Fer dans son marché local
Prix du 4 bis Avenue du Chemin de Fer par rapport à la voie
Sur Avenue du Chemin de Fer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 622 €/m². Avec un prix moyen de 4 517 €/m², le 4 bis Avenue du Chemin de Fer se situe 24.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Avenue du Chemin de Fer par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des maisons atteint 3 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Avenue du Chemin de Fer se situe 38.6 % au-dessus de la moyenne de Compiègne et 92.46 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Compiègne a augmenté de 11.52 % sur 1 an et augmenté de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 838 €/m² au premier semestre 2020 à 3 407 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 922 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 225 850 € au 4 bis Avenue du Chemin de Fer à Compiègne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 293 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 646 € en assurant vous-même les visites, ou 2 823 € si le professionnel les prend en charge.
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