11 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny, affiche un prix moyen de 1 625 €/m², inférieur de 1.69 % à celui du n°13 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Acacias à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Robida à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaétan Denain à 968 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 575 mètres
- - Lycée professionnel Mireille Grenet industriel - Lycée des métiers de l'innovation et des services à 500 mètres
- - Ecole maternelle Claude de Rothschild à 171 mètres
- - Ecole Elémentaire Albert Robida à 543 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny dans son marché local
Prix du 11 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny, le prix moyen des appartements s'établit à 1 613 €/m². Avec un prix moyen de 1 625 €/m², le 11 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des appartements atteint 2 509 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny se situe 35.23 % en dessous de la moyenne de Compiègne et 32.96 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny à Compiègne
Le loyer moyen estimé au 11 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny est de 15.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.79 € à 18.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Compiègne, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Compiègne a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 274 €/m² au premier semestre 2020 à 2 515 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
