13 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny, affiche un prix moyen de 1 653 €/m², supérieur de 1.72 % à celui du n°11 mais inférieur de 2.99 % à celui du n°9.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Acacias.
- 4590 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Robida à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaétan Denain à 991 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 603 mètres
- - Lycée professionnel Mireille Grenet industriel - Lycée des métiers de l'innovation et des services à 520 mètres
- - Ecole maternelle Claude de Rothschild à 192 mètres
- - Ecole primaire Charles Faroux Groupe B- Groupe 2 à 532 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny dans son marché local
Prix du 13 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny, le prix moyen des appartements s'établit à 1 613 €/m². Avec un prix moyen de 1 653 €/m², le 13 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des appartements atteint 2 509 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny se situe 34.12 % en dessous de la moyenne de Compiègne et 31.81 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny à Compiègne
Le loyer moyen estimé au 13 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny est de 15.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 18.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Compiègne, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Compiègne a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 274 €/m² au premier semestre 2020 à 2 515 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
