7 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny, affiche un prix moyen de 1 471 €/m², inférieur de 9.48 % à celui du n°11 et de n°9.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Acacias.
- 4590 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Robida à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaétan Denain à 936 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 535 mètres
- - Lycée professionnel Mireille Grenet industriel - Lycée des métiers de l'innovation et des services à 473 mètres
- - Ecole maternelle Claude de Rothschild à 149 mètres
- - Ecole Elémentaire Albert Robida à 498 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny dans son marché local
Prix du 7 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny, le prix moyen des appartements s'établit à 1 613 €/m². Avec un prix moyen de 1 471 €/m², le 7 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny se situe 8.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des appartements atteint 2 503 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny se situe 41.23 % en dessous de la moyenne de Compiègne et 39.32 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny à Compiègne
Le loyer moyen estimé au 7 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny est de 15.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 18.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Compiègne, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Compiègne a augmenté de 5.4 % sur 1 an et baissé de 0.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 274 €/m² au premier semestre 2020 à 2 515 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
