1 Avenue du Maréchal Joffre, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue du Maréchal Joffre, affiche un prix moyen de 2 439 €/m², inférieur de 17.57 % à celui du n°8 et de n°8 bis.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
3 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue du Maréchal Joffre, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Réservoirs à dominante résidentielle.
4 niveaux - 26 logements - 29 parkings - 655 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Réservoirs à 20 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Compiègne - Service commun de documentation à 1040 mètres
- - Collège Gaétan Denain à 562 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 670 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean-paul II à 484 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 182 mètres
- - Ecole élémentaire privée Grande Ecole Jean-Paul II à 290 mètres
Ventes au 1 Avenue du Maréchal Joffre
Les 3 ventes au 1 Avenue du Maréchal Joffre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue du Maréchal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue du Maréchal Joffre, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue du Maréchal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue du Maréchal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue du Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 1 Avenue du Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 708 €/m². Avec un prix moyen de 2 439 €/m², le 1 Avenue du Maréchal Joffre se situe 9.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue du Maréchal Joffre par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des appartements atteint 2 504 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue du Maréchal Joffre se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de Compiègne et 1.84 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue du Maréchal Joffre à Compiègne
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue du Maréchal Joffre est de 17.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.75 € à 20.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.12 % au loyer moyen estimé à Compiègne, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Compiègne a augmenté de 5.45 % sur 1 an et baissé de 0.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 274 €/m² au premier semestre 2020 à 2 515 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 950 € au 1 Avenue du Maréchal Joffre à Compiègne, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 098 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 48 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 049 € en assurant vous-même les visites, ou 1 524 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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