8 Avenue du Maréchal Joffre, 60200 Compiègne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue du Maréchal Joffre, affiche un prix moyen de 2 964 €/m², supérieur de 21.28 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Avenue du Maréchal Joffre, 60200 Compiègne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Réservoirs.
1 niveau - 485 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0095 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0288 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Réservoirs à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de technologie de Compiègne - Service commun de documentation à 1079 mètres
- - Collège Gaétan Denain à 594 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 614 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean-paul II à 493 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 159 mètres
- - Ecole primaire Docteur André Hammel à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue du Maréchal Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue du Maréchal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue du Maréchal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue du Maréchal Joffre, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Maréchal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Maréchal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue du Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 8 Avenue du Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 697 €/m². Avec un prix moyen de 2 964 €/m², le 8 Avenue du Maréchal Joffre se situe 9.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue du Maréchal Joffre par rapport à Compiègne et à Oise
À Compiègne, le prix moyen des appartements atteint 2 509 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue du Maréchal Joffre se situe 18.13 % au-dessus de la moyenne de Compiègne et 22.28 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Avenue du Maréchal Joffre à Compiègne
Le loyer moyen estimé au 8 Avenue du Maréchal Joffre est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.28 € à 21.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Compiègne, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Compiègne a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 274 €/m² au premier semestre 2020 à 2 515 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
